Honey I'm Home! Moderning Tahanan Para sa Moderning Pamilya

Ang pagmamahalan ng pamilya sa isang tirahan ay ang pagbuo ng isang tahanan. Dito masasaksihan ang sari-saring kaganapan sa loob ng pagkakaroon ng pamilya: ang sari-saring emusyon, ang mga oras na masaya, ang mga oras na malungkot, ang pag-alis at pagbalik, ang paglaki at pagtanda at ang pagtutuloy ng susunod pang herasyon.

Maliban sa kasal, pagkakaroon ng anak, ang isa pa sa pinakaunang kinukunsidera sa pagkakaroon ng pamilya ay ang tahanan. Sa katunayan, ito ang isa sa pinakaimportanteng desisyon pagdating sa pamilya. Sa pagpili ng panunuluyan, kadalasang tinitignan ng mga nakaranas o eksperto na sa ang lokasyon, kung ilang oras ang kakainin bago makarating ang mga bata sa iskwela at ang mga magulang sa trabaho, kung gaano kalapit ang mga tinayong tindahan o bilihan ng mga kakailanganin; ang privacy, kung mas mainam ba ang tahimik na kapiligiran o ang malapit sa komunidad; ang responsibilidad, kung mas nanaisin bang sila ang namamahala sa kabuuan ng pamamahay o mas gugustuhin nilang mamuhay nang iba ang namamahala para mas gumaan ang responsibilidad dito; at huli, ang gastusin, hanggang saan ang kayang gastahin para sa paninirahan ng pamilya?

Marami ang maaaring pagpiliian ng pamilyang Pilipino ayon sa kanilang kapakinabangan. Isa sa mga karaniwang pinipili sa kapanahunan ngayon ang kondominyum.

Isang uri ng “group of housing unit” ang kondominyum kung saan ang isang homeowner ay magmamay-ari ng kanilang individual unit space – mula sa isang malaking gusali na pagmamay-ari ng iba. Samantala, mayroon itong mga pasilidad na panglahatang gamit na maaaring gamitin ng lahat ng nagmamay-ari ng unit.

Nagsimulang umusbong ang pagkukunsidera ng pamilyang Pilipino sa mga kondominyum nang dumating krisis sa ekonomiya ng bansa. Dahil sa nasabing panahon ng kagipitan, dumating sa punto kung saan ang mga imprastrakturang ito ang naging affordable sa marami. Bukod dito, naging maalam din sa karamihan ang iba pa nitong benepisyo sa mga naninirahan dito.

Isa pa sa dahilan kung bakit naging patok ang mga condo, ayon sa mga eksperto, ang pleksibilidad ng paninirahan dito. Kalimitang itinatayo ang mga kondominyun sa sentro ng lungsod kung saan masagana ang parehong komersyal at industriyal na aktibidades. Karamihan sa mga kondominyum  ay kalapit ng mga opisina ng malalaking kumpanya. Nakapagbibigay ito ng mas mainam na aksesibilidad sa mga naninirahan tungo sa iskwela, trabaho, maging sa mga lugar panlibangan tulad ng mga mall, gym, atbp. Sa pamamagitan nito, nakaiiwas ang mga naninirahan dito sa hirap ng trapik at rush hour. Gayun din sa pagititipid sa pera, gasolina at ang hindi pagsasayang sa oras.

Ang magagarang pasilidad din ang nakapaghihikayat sa mga tumitira rito tulad na lamang ng spa, swimming pool, gaming area, atbp. Nagiging mas kumportable at madali ang panunuluyan para sa mga naninirahan sa condo dahil dito. Samantala, ang kalinisan o kaayusan naman ng bawat unit ay maaari ring ilapit na lamang sa tagapamahala ng gusali. Maaaring may karagdagang bayaran ngunit natanggal na sa inyo ang pasikot-sikot ng paghahanap ng mag-aasikaso nito.

May ilan pang maliliit na adbentahe na maaaring ikunsidera sa pagpipili ng condo kaysa sa karaniwang bahay at lupa. Kasama rito ang kasiguruhan sa mga paradahan gayun na rin sa mga papasukan dahil mahigpit ang siguridad ng mga guwardiyan nagbabantay sa imprastraktura. Maaaring ding isipin ang mababang entry cost, insurance costs, at shared maintenance cost dahil kakaunti na lamang ang responisibilidad para sa pagpapapanatili ng eksterior ng tinitirhan. Maaari rin itong bilhin, ibenta sa kaunting restriksyon lamang kumpara sa bahay at lote.

Maaaring magandang pamumuhunan ang pagkakaroon ng kondominyum. Gayun pa man, marami pa rin itong potensyal na disadbanthe gaya ng regular ng paninirahan. Magiging alanganin ang paninirahan sa isang kondominyum kung hindi maingat ang kumpanyang naghahawak sa kalidad ng imprastraktura. Dahil din nakasalalay ang paninirahan ayon sa kasalukuyang polisiya ng gusali, mapipilitang sundin na lamang ito ng mga naninirahan. Tumataas taon-taon ang mga monthly dues ng kondominyum. Hindi biro ang pagtaas nito dahil lumuluma rin ang gusali. May mga masisira’t masisira na dapat gawin na paniguradong mangangailangan ng pera para maisaayos.

Mayroon ding mga resktriksyon sa mga maaring kagamitan o ipapasok sa loob ng konomdominyum. Ilan sa kasama sa listahan ay ang pag-aalaga ng hayop, pagsasagawa ng mga renobasyon sa gusali ng kuwarto.

Isang malaking aspeto rin na maaaring mawala ay ang prebilehiyo ng privacy. Dahil sa magkakalapit na unit, hindi gaanong maaatim ang prebilehiyong ito. Maaasahan na na sa communal living, hindi magiging madali iwasan ang ingay na dulot ng iba pang naninirahan dito. Karaniwan ding pinoproblema ay ang parking. Masasabi man ang siguridad, sa rami ng naninirahan na posibleng higit pa sa isa ang sasakyan, nauubusan ng parking space ang iba pang naninirahan at kanilang mga bisita.

Maraming maibibigay na benepisyo at perwisyo ang parehong uri ng panunuluyan. Pero sa huli, ang pamilya ang magdedesiyon kung alin ang naaayon sa kanilang paraan ng pamumuhay, kung alin ang aayon sa mas matiwasay nilang pagmamahal sa pagbuo ng t